为了帮助考生系统的复习2013年二级建造师考试课程全面的了解二级建造师考试教材的相关重点，本文将主要针对二级建造师考试科目《机电工程管理与实务》相关知识点进行详细讲解，希望对您有所帮助！
1、竣工验收的步骤
竣工验收一般分两个步骤进行：一是由施工单位先行自验;二是正式验收，即由建设单位组织监理单位、施工单位、设计单位共同验收。
2、竣工结算依据
发包方和承包方就该工程项目签订的具有法律效力的工程合同和补充协议、附件等。
国家及上级有关主管部门颁发的有关工程造价的政策性文件和相关规定或标准。
按国家规定定额及相关取费标准结算的工程项目，应依据施工图预算、设计变更、技术核定单和现场用工用料、机械使用费的签证，合同中有关违约索赔规定等。
实行招投标的工程项目，以中标价为结算主要依据，如发生有中标范围以外的工作内容，则依据双方约定结算方式进行结算。合同中有关违约索赔规定等。
3、竣工的结算程序
发包方和承包方均签字认可的竣工结算，按规定还应报送审计部门进行审查。审计一般有两种形式：一种是由国家认可的注册的机构审计事务所审查，另一种是由建设单位内部审计部门审查。
4、办理竣工财务决赛的主要工作
5、机电安装工程技术资料是指项目施工所依据的以及在施工过程中形成的各种技术文件资料的总汇，包括工程技术资料、施工技术资料、技术标准和技术规程及国家颁布的有关法令、法规等。
6、技术资料管理原则：应该真实、有代表性、并能如实反映。
7、工程档案和竣工图是建设项目永久性技术文件，是建设单位使用(生产)、维修、改造、扩建的重要依据，也是对建设项目进行复查的依据。在施工项目竣工后，工程项目经理部必须按规定向建设单位移交，这也是竣工结算的前提条件之一。
8、工程档案的主要内容：
开、竣工报告、工程项目一览表、设备清单或明细表。
竣工图、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单。
材质证明、检验报告、机电设备和器材的开箱记录及质量合格证，产品说明书。
隐蔽工程记录、工程质量评定记录、质量事故分析和处理报告、竣工验收证明。
设备监造、性能试验、出厂检查文件和记录。
9、编制竣工图依据：
施工中未发生变更的原施工图。
设计变更通知书。
工程联系单。
施工变更记录。
施工放样资料。
隐蔽工程记录和质量检验记录等原始资料。
10、对竣工图的主要要求：
施工过程未发生任何设计变更，按施工图进行施工的，则原施工图可作为竣工图，但必须是新图纸，同时以加盖“竣工图”标识。
施工过程中设计变更不大，可在原施工图上清晰地注明修改部分的实际情况，但必须是新图纸，并附以设计变更通知书、设备变更记录及施工说明，然后加盖“竣工图”标识，做为竣工图使用。
施工过程中设计有重大变更，原施工图不再适用，应重新绘制竣工图，经设计人员签字加盖“竣工图”标识。新绘制的竣工图，必须真实地反映出变更后的工程情况。
11、起重设备安装的施工单位，应当经国务院特种设备安全监督管理部门许可，方可从事相应活动。起重设备安装施工单位应具备以下条件：有与起重设备安装相适应的专业技术人员和技术工人;有与起重设备安装相适应的生产条件和检测手段;有健全的质量管理制度和责任制度。
12、民用与公用机电安装工程按“建筑工程施工质量验收统一标准”分为建筑给水、排水及采暖;建筑电气;智能建筑;通风与空调;电梯五个分部工程。
13、系统调试(试运转)应具备的条件
各个系统基本是由设备、管道、线路、仪表构成。系统调试必须在该系统的安装工作全部完成，且系统的设备、仪表均单机单体试运转、调试合格后进行。
业主或监理确认该系统全部施工项目已完成，并形成证实其符合要求的记录。
14、系统调试内容
系统一般都由动设备、静设备、管路、线路、仪表组成。系统的调试包括动设备的单机试运;静设备的试验;管路的强度试验和严密性试验;线路的测试和试验，电器的调整、试验;仪器、仪表的调校、整定。
15、(2)竣工验收依据
(3)机电安装工程竣工验收的标准
16、竣工验收的程序
根据工程的规模大小和复杂程度，机电安装工程的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。
苏州捷梯教育咨询热线：0512-66555771 咨询QQ:1294015820
更多课程请点击进入：https://www.ttpx.net/com/szjtjy/
【苏州市区校区】
地址(1)：苏州市人民路1023号永霖大厦3楼
公交：公交（9、307、146、923、32、60、2、68、112）乐桥站下。
地址(2)：苏州市人民路985号、937号（市图书馆正对面）
公交：公交 (38、931、40、89、308、321、200）市立医院本部站下
地址(3)：苏州市人民路965号（市图书馆正对面）
公交：公交 (38、931、40、89、308、321、200）市立医院本部站下
地址(4)：苏州市人民路1076号、1120号
公交：公交（1、101、102、103、8、502、309、5、933、游4路）饮马桥站下；
【苏州新区校区】
新区地址：新区滨河路1388号X2创意街区3号楼B栋6楼
公交：路线一：游3、31、33、308、321、325、328、415、622到金狮大厦下向北50米
路线二：2、30、35、38、39、40、51、68、69、89、303、304、308、312、317、321、
325、502、511到新城花园酒店下，沿滨河路向北100米
路线三：乘坐313路到水洲饭店下即到
【苏州园区校区】
园区地址：工业园区星海街200号星海国际广场7楼708室
公交：178, 307, 818 到都市花园南 下车
【苏州吴中区校区】
吴中地址：吴中区东吴南路388号吴中商城15楼
公交：线路一：1路区间，1路，3路，5路，43，52，55，58，58区间，62，63，325，503，513，522，550，932至吴中商城下车
线路二：66路，504，551至公交一路新村下车
【昆山校区】
昆山地址：昆山震川西路111号名仕大厦9楼(农工商超市旁)
公交： 1：106路 104路 5路 128路 108路公交路线到农工商站下车即到
【常熟校区】
常熟地址：常熟市书院街19号中环广场4楼404、420室
公交：2，5，7，8，9，109,104,105,110,116至书院街下
【张家港校区】
张家港地址：张家港市步行街142号展销大楼4楼整层
公交：线路一：5路东线、5路西线、6路、9路东线、9路西向、13路、20路、228路环线至长安中路图书馆站下；
线路二：11路东线、11路西线、19路、209路、226路至沙洲中路金海华站下。
苏州二级建造师|苏州二级建造师培训学校|苏州二级建造师培训
